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在房价居高不下的年代,新北市豪宅总价也相当惊人。据实价登录,2019年淡水小坪顶豪宅「天境ellipse360°」出现2户高楼层交易,总价均为2.2亿,拆算单价每坪高达84.4万,一举打败2018新北豪宅王,新店知名豪宅「宝徕花园」。▲淡水「天境ellipse360°」以每坪单价84.4万夺下2019新北豪宅王。(图/记者陈韦帆摄影)台湾房屋表示,「天境ellipse360°」属于淡水顶级豪宅规划的特殊物件,不过板桥资深豪宅「桥峰」魅力不减,去年4月18楼户交易,单价71.79万,仅拿下亚军,但可见其区位、保值性依然不容小觑。台湾房屋智库经理陈炳辰指出,新北市豪宅在2013年冲上高点,当年新板特区包括「桥峰」、「东方富域」都有高楼层户成交到9字头,近年仅2017年曾出现「巴黎16区」以90万成交二楼户,整体新北豪宅市场多以7字头就算高价,若能有80万以上已是数一数二的冠、亚军。▲新板特区、永和仁爱特区豪宅过去曾受房地合一税干扰。(图/记者陈韦帆摄影)陈炳辰分析,房地合一重税令房市震荡,台北市则见调降豪宅税动作,反使云端资产客群见豪宅价盘整,转进台北市,遂致新北市豪宅市场开始下探,特别像是新板特区、永和仁爱特区这类豪宅量体大的区块,相当容易受到干扰,持有者或建商心态急售,便难见亮点价格,也因此传出不少赔售消息。相对之下,新店沿北新路新兴的豪宅区,百货商场、捷运机能、科技企业总部等区域利多不断,房价抗跌性强,如「合环御宝」去年都维持在单价65万水准,最高单价卖出68.03万,挤进第四名强;而第五名也是当地新案「国泰双玺」, 单价来到67.54万,都见该区热度。▲相较大直水岸豪宅,红树林单价相对便宜,也吸引不少富人青睐。(图/记者陈韦帆摄影)陈炳辰表示,去年新北市的冠军豪宅为淡水小坪顶的「天境ellipse360°」,总、单价都狠甩新北市其馀豪宅,2018年新北冠军豪宅新店的「宝徕花园」也不够看。小坪顶与红树林水岸乃淡水区高级住宅区,坐拥淡水河夕照美景,相比同赏河岸,单价却从百万起跳的大直重划区豪宅,此区使用面积大,单价却只需大直河岸豪宅的三分之二,且景观毫不逊色,保值抗跌性又强,自然成为云端族群置产、自用的高CP值首选。 

男歌手从化学老师变汽车业务 年卖破六千万荣登「销售王」

网路创作歌手黄捷从化学老师变身汽车千万业务王,万人炸金花玩法去年卖出64台车,缔造6500万的销售佳绩,现在他再度回归歌坛推出数位新曲《怎么了》,很有自己想法的黄捷说「我不喜欢一成不变的生活,许多事都想尝试,当过老师接着想当业务,在家中还曾造成革命,对我而言,凡事都有着多种面向,唯有挑战后,才会有着征服的快感啦!」▲网路创作歌手黄捷从化学老师变身汽车千万业务王。(图/黄捷提供)三年前创作「元素周期表之歌」,黄捷以化学老师之姿,独树一格的将化学元素融入演唱,让艰涩的化学元素名词化为简单易记,在校园造成炫风,网路更创高点阅率,拥有众多的粉丝,而后转战汽车业务,去年霸气的卖出64台车,缔造6500万业绩,勇夺销售冠军王,喜欢创新的黄捷说:身体住着不安的灵魂,就是爱挑战,此次诠释新歌,让哭点很高的我,差点飙泪破功!▲网路创作歌手黄捷从化学老师变身汽车千万业务王。(图/黄捷提供)黄捷自华人星光大道节目首届第六名脱颖而出,30岁的黄捷,在网路拥有众多粉丝,热爱创作,首度诠释好友黄隽永的作品,黄捷坦言跳脱自己惯性的演唱风格,挑战新声线,有些压力,而诠释被劈腿的故事,则让自己重返初恋时光,再次触动被劈腿的痛,录唱时曾一度哽咽!第一次诠释他人创作,面对挑战的则是声线与新的演唱方式,黄捷更坦言因为新歌的被劈腿故事而感动,让自己重返大三时的初恋时光,黄捷并说「我的初恋很苦涩,当时深爱的女友,有天忽然告知对我没感觉了,让我百思不解,后来在她的部落格相簿,惊见身边多了个他,才找到答案,自己花了很长的时间才走出遭受背叛的伤痛,因此新歌唱的是别人的故事,但却也是我自己的真实感受」录音时情绪差点崩溃哽咽。▲网路创作歌手黄捷从化学老师变身汽车千万业务王。(图/黄捷提供)

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